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    2016-12-27 12:01

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    从上周的情况看,二手住宅成交均价仍为55772元/㎡,环比上升3.48%。不过,在此需注意由于单周成交总量的原因,成交价格易受成交结构的影响,周数据的价格波动较大。(深圳晚报记者 程安逸 )

    由于价格未有调整加上淡季效应,二手住宅成交量较前期下降明显,低于上月平均水平。根据深圳中原研究中心的监测,上周(8.01-8.07)二手住宅共成交1309套,成交面积约为10.79万㎡,较上期分别下降了16.25%和18.95%。是继二手成交量连续四周上升的首次下跌,且下跌幅度明显。可见7月份以来,地王的带动效应明显减少,结合现阶段业主和开发商仍然定价坚挺,在成交量被大幅透支的情况下,客户对于价格保持高度敏感,不断上升的二手房价对市场回暖形成了一定阻碍。结合近期市场访客量有所下滑,业内预测未来一段时间,成交量将会有所震荡,市场仍将处于调整期。

    深圳新闻